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2019-02-18 04:53 来源:中原网

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新房

沪7月7区一手房成交均价超8万 热门楼盘将入市

2019-02-18 11:11
来源:东方网

原标题:8月哪些热门楼盘将入市?

据《劳动报》报道,随着楼市传统旺季的临近,目前申城一手房的成交价如何?未来还将有哪些楼盘将面世?根据克尔瑞的统计显示,在7月各区成交的一手商品住宅中,市中心的黄浦、徐汇、静安等7个区的成交均价均超过了8万元,闵行和浦东的成交均价分别为5.77万元和7.26万元,剩余的宝山、嘉定等成交均价都在5万元以下。

其中,老静安的房价略低,与今年上半年“康鑫家园”的网签有关。其实,老静安的标杆二手房“国际丽都城”、“中凯城市之光”挂牌行情都在11万元/㎡以上。从“金茂府”、“静安府”、“金融街融府”三府的定价来看,新静安约9万元的房价已经站稳。

另外,普陀杨浦近10万元/㎡的房价,看似不低,也与今年有部分内环沿线的新房上市有关。以杨浦为例,七八两月又有一些内中环新房拿到预售许可证,均价都在9万元/㎡以上。

那么8月还有哪些楼盘拿到了预售许可,已经或即将入市呢?

例如在浦东,有三个较受关注的项目拿到了预售许可。位于张江的万科翡翠公园,其均价为6.5万元/㎡,主打105㎡的4房;位于张江的华发四季均价为6.5万元/㎡,主打89-149㎡的3房、4房;位于惠南的金地城四期均价为3.2万元/㎡,主打93-150㎡的公寓。

闵行马桥华府天地愉园,总价741万元起的153-180㎡的4房;位于浦江镇的鹏欣一品漫城均价为6.4万元/㎡,主打98㎡的2房和120㎡的3房。松江位于9号线九亭站的象屿虹桥悦府的叠加别墅房源日前拿到了预售许可,该项目整体均价4.56万元/㎡,此次有147套入市。


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